日期：2016-7-22（原创文章,禁止转载）
物业：小区老旧管理好难
阿克苏日报讯癫痫怎么治疗??（?记者 黄叶）4月14日晚，阿克苏市丽园小区7区6号楼地下室跑水海口癫痫病专科，阿克苏市水务集团供排水公司将小区供水阀关闭，造成该小区1300余户居民家中断水。而这一事件发生的背后，是因物业公司突然撤离，小区“乱了套”。4月2日，本报刊登了《物业撤离 小区“乱套”》一文，报道了此事，12天过去了，小区还没有找到愿意入驻的物业公司。为何这么长时间都没有物业公司愿意来接管该小区，记者就此进行了调查。
?卫生更差
?4月15日，记者来到阿克苏市丽园小区调查发现，自从该小区的物业公司撤离后，小区卫生差、车辆随处停放、公共设施损坏无人管等问题随处可见。在采访中癫痫病到哪里治，不少业主向记者反映，物业公司撤离，是因为过半业主抱怨物业不负责任、小区卫生和治安差，他们不愿交物业费，物业公司收不上来物业费，只好撤离。目前，丽园小区6区和7区物业管理处于空缺状态。
业主王东是四年前搬到小区的，他告诉记者：“前几年，小区卫生环境还可以，我们每年都按时交物业费。但从去年开始，小区卫生一天不如一天，有时候地下室跑水，家里被淹，我们向物业公司反映，他们并未及时上门维修。小区绿化带里经常有垃圾，业主提醒物业工作人员打扫，还会遭到他们辱骂。”
业主曹女士说：“今年，小区有不少业主不交物业管理费，物业公司就不像从前那样对小区负责了，所以小区的卫生就变得更差了。”
站在一旁的业主郭先生说：“对于我们来说，物业很重要。大家每天都忙于工作，根本没时间打扫楼道卫生。上班时间家里没人，安全也得不到保障。”
?太难管理
?随后，记者联系之前管理该小区的银河物业公司经理陈银贵，他说：“丽园小区属于老旧小区，管理起来很不容易。例如：物业费收不上来；小区设备不完善；小区业主委员会不作为等，都是问题。”
在采访中，陈银贵说：“小区共有1300多户居民，有700余户未交物业费，我们让物业工作人员挨家挨户收物业费，但都被业主们恶语骂了出来，物业公司实在运营不下去了。所以，2月15日，我们向上级打了撤出报告，3月20日撤离了小区。”
杜荣说：“丽园小区居民不交物业费，之前的物业公司罢工，撤出了小区，小区都‘乱套了’。无奈之下，社区工作人员经常充当清理工来小区清理垃圾。”
据一位不愿透露姓名的物业公司经理介绍：“物业公司在接手小区时，需要做很多‘功课’，首先就是小区的硬件设施条件。像一些10年以上的小区，物业公司管理起来会有很多困难。比如：需要投入大量资金进行维修维护，一旦要动用大量维修资金，势必会造成部分居民不满。其次，虽说物业费的缴纳程度和物业公司的服务水平息息相关，如果居民不按时交物业费，管理起来也很困难。”
?物业入驻
?4月15日下午，记者在该小区看到，院子里到处是垃圾，几米远的距离就能看到一个垃圾堆，部分单元楼之间的空地也成了临时垃圾场。稍微吹点风，满院子垃圾吹得到处都是。
“我们小区没有物业公司管理，卫生太差，大家把垃圾丢在草坪和垃圾箱旁边，很远都能闻到臭味。希望能来个负责任的物业公司来管理小区，给大家创造一个干净整洁的生活环境。”业主张先生说。
业主陈女士说：“物业公司在时，小区的卫生比现在好不到哪去，可物业公司撤离后，小区更乱了！”
“没有物业公司，小区大门都没人看，每晚都有外来车辆停在小区内，我们的车都没地方停。小区的治安、卫生、公共设施得不到保障，都乱成一锅粥了！” 业主何女士说。
