日期：2016-7-22（原创文章,禁止转载）
一、房地产开发投资完成情况
2012年1-7月份，全国房地产开发投资36774亿元，同比名义增长15.4%，增速比1-6月份回落1.2个百分点。其中，住宅投资25226亿元，增长10.7%，增速回落1.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.6%。
1-7月份青少年癫痫病因，东部地区房地产开发投资21295亿元，同比增长14.5%，增速比1-6月份回落0.9个百分点；中部地区房地产开发投资7686亿元，增长15成年癫痫.7%，增速回落1.2个百分点；西部地区房地产开发投资7794亿元，增长17.5%，增速回落2.4个百分点。
1-7月份，房地产开发企业房屋施工面积489216万平方米，同比增长15.3%，增速比1-6月份回落1.9个百分点；其中，住宅施工面积367374万平方米，增长13.0%。房屋新开工面积103905万平方米，下降9.8%，降幅比1-6月份扩大2.7个百分点；其中，住宅新开工面积77140万平方米，下降13.4%。房屋竣工面积38608万平方米，增长19.0%，增速回落1.7个百分点；其中，住宅竣工面积30952万平方米，增长19.0%。
1-7月份，房地产开发企业土地购置面积18982万平方米，同比下降24.3%，降幅比1-6月份扩大4.4个百分点；土地成交价款3836亿元，下降16.9%，降幅扩大3.6个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-7月份，商品房销售面积48593万平方米，同比下降6.6%，降幅比1-6月份缩小3.4个百分点；其中，住宅销售面积下降7.5%，办公楼销售面积增长12.2%，商业营业用房销售面积增长1.2%。商品房销售额28699亿元，下降0.5%，降幅缩小4引起癫痫病的原因.7个百分点；其中，住宅销售额下降1.1%，办公楼销售额增长4.3%，商业营业用房销售额增长3.9%。
1-7月份，东部地区商品房销售面积23846万平方米，同比下降6.5%，降幅比1-6月份缩小4.4个百分点；销售额17449亿元，下降1.5%，降幅缩小5.7个百分点。中部地区商品房销售面积12143万平方米，下降4.0%，降幅缩小3.4个百分点；销售额5426亿元，增长4.9%，增速提高3.8个百分点。西部地区商品房销售面积12605万平方米，下降9.2%，降幅缩小1.6个百分点；销售额5825亿元，下降2.3%，降幅缩小2.2个百分点。
7月末，商品房待售面积31667万平方米，比6月末增加259万平方米。其中，住宅待售面积增加88万平方米，商业营业用房增加136万平方米，办公楼待售面积与6月末持平。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-7月份，房地产开发企业本年到位资金50832亿元，同比增长6.2%，增速比1-6月份提高0.5个百分点。其中，国内贷款8723亿元，增长8.8%；利用外资228亿元，下降54.3%；自筹资金21284亿元，增长10.3%；其他资金20596亿元，增长2.8%。在其他资金中，定金及预收款12750亿元，增长5.5%；个人按揭贷款5094亿元，增长4.6%。
四、房地产开发景气指数
7月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.57，比上月回落0.14点。
表1 2012年1-7月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）
36774
15.4
其中：住宅
25226
10.7
办公楼
1721
33.8
商业营业用房
4707
23.6
房屋施工面积（万平方米）
489216
15.3
其中：住宅
367374
13.0
办公楼
16420
22.6
商业营业用房
55223
17.0
房屋新开工面积（万平方米）
103905
-9.8
其中：住宅
77140
-13.4
办公楼
3226
2.5
商业营业用房
12713
1.9
土地购置面积（万平方米）
18982
-24.3
土地成交价款（亿元）
3836
-16.9
房屋竣工面积（万平方米）
38608
19.0
其中：住宅
30952
19.0
办公楼
824
-1.5
商业营业用房
4091
21.8
商品房销售面积（万平方米）
48593
-6.6
其中：住宅
43078
-7.5
办公楼
1048
12.2
商业营业用房
3362
1.2
商品房销售额（亿元）
28699
-0.5
其中：住宅
23867
-1.1
办公楼
1300
4.3
商业营业用房
3037
3.9
商品房待售面积（万平方米）
31667
34.8
其中：住宅
20321
44.2
办公楼
1388
27.2
商业营业用房
6381
18.0
房地产开发企业本年资金来源（亿元）
50832
6.2
其中：国内贷款
8723
8.8
利用外资
228
-54.3
自筹资金
21284
10.3
其他资金
20596
2.8
其中：定金及预收款
12750
5.5
个人按揭贷款
5094
4.6
表2 2012年1-7月份东中西部地区房地产开发投资情况
地 区
投资额
（亿元）
同比增长
（%）
住 宅
住 宅
全国总计
36774
25226
15.4
10.7
东部地区
21295
14531
14.5
10.4
中部地区
7686
5358
15.7
9.1
西部地区
7794
5338
17.5
13.0
表3 2012年1-7月份东中西部地区房地产销售情况
地 区
商品房销售面积
商品房销售额
绝对数
（万平方米）
同比增长
（%）
绝对数
（亿元）
同比增长
（%）
全国总计
48593
-6.6
28699
-0.5
东部地区
23846
-6.5
17449
-1.5
中部地区
12143
-4.0
5426
4.9
西部地区
12605
-9.2
5825
-2.3
