日期：2016-7-12（原创文章,禁止转载）
项目与钱，哪个先行？ 不妨反过来想一想！
淮安新闻网讯 “没钱真是寸步难行！”昨天，创富俱乐部QQ群里的一位网友一语道破很多创业者的共同心声。围绕创业，从项目启动，到正常运营，再到发展壮大，每一步都离不开钱。有道是“一分钱憋死英雄汉”，没钱想创业，那只能是“乌托邦”！那么，怎样才能找到钱？本周六下午2：30，淮海晚报创富商学院开展“老板怎样找资金”讲座活动，超强讲师阵容将向您面授找钱“神器”。感兴趣的市民快来报名当听众吧！缺钱第一个想到的是银行沙老板在淮安经营眼镜店多年，目前在市区开有两家眼镜店、一个眼镜培训中心、一间眼镜宾馆。从最初的一间小眼镜店发展到如今的规模，老沙感叹，生意要做大做强还真离不开银行！“缺钱第一个想到的就是银行。”老沙说，做了这么多年生意，他对各个银行的贷款业务了如指掌，“说实话，光靠自己慢慢攒钱做企业，步子太慢！”除了项目刚启动时借的几万元钱，老沙事业的后期发展几乎全靠银行贷款。“第一笔贷款是向建设银行贷的30万元，那时我手头根本没钱，抵押了两套房产才贷到的。”老沙说，“但这笔钱用处很大。我用它在淮阴区又开了一家眼镜店。”随着事业的发展，用同样的方法，老沙又向银行贷了100万元，在淮海东路上开了一家更大的眼镜店。不过，老沙坦言，这100万元他贷得并不容易，跑了两家银行才贷到。“银行贷款也有很多条件，包括对你企业规模、利税、发展状况以及你个人房产、资产情况的评估等。特别是贷款紧缩时期广西治疗癫痫病医院哪家好，一两个忘记还款的逾期记录都可能成为银行的拒贷理由。但如果贷不到这100万，我的新项目肯定做不起来。”回头看看走过的路，老沙说，如果光靠自己慢慢攒钱想发展到今天的规模还不知要到何年何月。“现在很多小店老板都怀揣这种保守想法，总想等慢慢攒到一笔钱了再拿去投资新设备或新项目，这就是很多店多年没什么大‘起色’的原因。我接触到很多大老板都是靠银行贷款起家的。企业要发展肯定离不开银行。”等有项目再找资金就晚了按照大多数人的思路，创业首先应该有好项目，然后再想办法筹钱鄂尔多斯癫痫病权威医院。这听起来的确有道理，但作为商场老将，老沙却提出了逆向思维：“要是等有了项目再找资金，黄花菜都凉了！”老沙说这话并非“异想天开”，而是他自己的“实战”经验。“因为经常和银行打交道，银行对我的信任度比较高。当时，我的一笔银行贷款就快到期了。银行主动建议我，可以先将第一笔贷款的余款还清，再重新抵押，可以贷到更多的钱。”老沙说，“其实那时我手头并没有什么准备做的新项目，也不缺钱。照一般人的想法，没事贷那么多钱干嘛？但最后我还是照做了，用手头剩余的十几万元将快到期的贷款还清，又向银行贷了60万元。”为什么“没事”贷款呢？老沙有种观念，“做生意的人，手中如果有过多剩余资金，说明他还不会理财！”老沙说，当时贷款60万元，每个月他也只需还3700多元。而现在看来，那60万元贷得实在值得！拿到60万元，老沙将它“闲置”了一个多月后成年癫痫，新商机出现了。附近一所学校搬迁，将一批沿街的宿舍楼出租。当时老沙已经开始搞眼镜培训中心，很多外地学员来培训学习时，老沙往往苦于四处奔波为他们找宾馆下榻。发现眼镜店旁边有这么一大批空房出租，老沙想到手头正有60万元“定心”，立刻出手签了十年租用合同。后来，老沙花46万元将空房装修一新，变成了现在的“眼镜宾馆”，既方便了学员，又给自己开辟了一个新项目，两年多就把投资本赚回来了。“当时那批空房子很多人抢，如果我那会儿没钱，说什么也不敢动手！绝好的商机也就稍纵即逝了！”老沙说。不过，老沙提醒，虽然银行贷款是助益企业发展的一把“利器”，但大家还是得先掂掂自己的实际还款能力，“有多大力量做多大事”。“向银行贷款得好好处理‘胆大’和‘谨慎’的矛盾。创业有时候需要‘胆大’，但这不代表盲目。贷不贷款？贷多少款？还需在谨慎评估自己的前提下仔细考虑。”老沙说，“比如，我现在已经可以从银行贷到300万元以上的款，但我自认已超过了我的还款能力。”(记者 何弦)
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