日期：2016-7-8（原创文章,禁止转载）
京楼市量跌价稳 预售证被卡部分项目欲平价入市
在执行“国五条”细则最为严格的北京，住宅成交量已经连续2个月出现下滑老人得了癫痫病是为什么。
根据中原地产市场研究部统计数据显示，截至5月26日，北京新建住宅签约5693套，二手房住宅签约5062套，合计住宅签约10755套，较4月份同期继续下探，相比3月同期下调幅度更是达到了80%。
不过，虽然成交量大幅下滑，但房价走势却仍然平稳。对此，中原地产市场研究部总监张大伟表示七台河癫痫医院排名，因为严格的限价政策，5月北京整体新房价格继续平稳运行。而且在成交量持续下滑的影响下，开发商取得预售证的超过了预期癫痫中药方子，考虑平价入市的项目开始增加。
此外，最近成交的部分高溢价地块已经对楼市产生影响，之前出现微降的价格，又恢复平稳。整体市场仍然在持续的博弈中，买卖双方成交意愿均不强烈，虽然影响价格上涨的因素依然存在，但目前北京调控政策的执行力度非常强，房价短期内出现明显调整的可能性很小。
在二手房价格方面，业主的报价依然有所上涨，但成交价格仍保持稳定。而在二手房房源的成交结构上，统计显示9成以上都是满五年唯一住宅，个别涉及个税的房源，基本都是卖方下调部分房价，买方支付个税。也就是说市场实际交易中，买卖双方各缴纳了一半的税费。
