日期：2016-7-19（原创文章,禁止转载）
据每日商报报道 2011篇章翻过，2012开始启程安徽哪家医院癫痫病看的好。身处2012年第一周往回望，2011年异常艰难的杭州楼市呈现出尤为清晰的行进脉络，而在这当中，商业地产罕见地占据了近半壁江山，很好地阐释了何为 水落石出 。
冰冻2011，杭州主城区商业地产项目共成交房源10562套，跟2010年的10568套打成平手，比之于2009年的14857套则差距明显；主城区住宅成交量却仅为12784套，较之于2010年的25392套足足下跌近半，更不用说2009年狂飙突进的51462套了。而具体到三类产品，商铺和写字楼（专题阅读）双双不敌2010年，之所以成交总量还能打平，全靠酒店式公寓大放光彩 单骑救主 。
供应量部分决定成交量
写字楼和酒店式公寓冰火两重天
2011年是杭州写字楼市场的供应小年，供应量多少在某种程度上决定了成交量的高低，由此，这一年写字楼的成交低迷也就不算稀奇癫痫病到哪里治。
整个2011年，杭州主城区一共成交写字楼1006套，成交面积23.3万平方米，相较于2010年的1701套、33.9万方落差十分明显，成交面积跌幅超三成。全年月成交量超过百套的只有三个月，最高为7月份的186套，有五个月的成交量都在40套左右徘徊，最低为9月的34套。
和籍籍无名的写字楼市场相比儿童癫痫病的早期症状，酒店式公寓市场完全当得起 得意 二字。2011年，杭州主城区一共成交酒店式公寓7591套，成交面积54.0万平方米，较之于2010年的6233套、39.7万方有大幅增长，成交面积增幅达36％，在寒冷楼市之下已数难能可贵。全年有两个月成交量突破千套，分别是9月的1199套和12月的1097套，即便是调控刚刚出台后的3月份行情走入低谷时，最低月成交量也仍有383套。9月－12月，酒店式公寓在2011年的最后四个月爆发出一个成交高峰，总成交量达到3812套，相当于在四个月内完成了全年成交量的一半还不止。
写字楼尽管供需两不旺
但租金普涨一成空置率屡创新低
供应少，成交少，2011年的写字楼市场显得有些乏善可陈波澜不惊。
从区域来看，滨江区一跃成为各区域的成交榜首，年成交面积在6万方左右，其中，新盘浙大网新 双城国际共成交64套，成交面积38379平方米，占滨江区总成交面积的六成有余，可见新盘供应量对市场成交量的影响之大。包含钱江新城在内的江干区、下城区和下沙等区域紧随其后。
